Utilita Management GmbH

Auswirkung von steigenden Zinsen auf den Wohnungsbau

benoit.grenon — Thu, 25 Apr 2024 00:00:00 +0000

Wie wirken sich die Zinsen auf den Wohnungsmarkt und die Bautätigkeit aus? Die Studie «Zinsanstieg: Effekte auf Wohnungsbau und -preise» geht dieser Frage nach und zeigt anhand einer Analyse die relevanten Zusammenhänge zwischen Zinsgrössen und Bau- und Immobilienmarkt auf. Die Studie wurde im Auftrag des Bundesamts für Wohnungswesen (BWO) von der Immobilienberatungsfirma Wüest Partner durchgeführt.

Berufliche Vorsorge: Anlagestiftungen können Versammlungen virtuell durchführen

benoit.grenon — Wed, 24 Apr 2024 00:00:00 +0000

Anleger von Anlagestiftungen können ab dem 1. Juli 2024 virtuelle Anlegerversammlungen abhalten. Der Bundesrat hat an seiner Sitzung vom 24. April 2024 eine entsprechende Verordnungsänderung beschlossen. Für die virtuellen Versammlungen der Anlagestiftungen gelten dieselben Bestimmungen wie für Aktiengesellschaften bei der Durchführung von Generalversammlungen.

Forschungskonzept 2025 – 2028 «Soziale Sicherheit»

benoit.grenon — Thu, 11 Apr 2024 00:00:00 +0000

Das Bundesamt für Sozialversicherungen (BSV) veröffentlicht das neue Forschungskonzept 2025 – 2028 zur «Sozialen Sicherheit». Gemäss der Botschaft über die Förderung von Bildung, Forschung und Innovation (BFI) gilt das Forschungskonzept als strategisches Planungsinstrument der Ressortforschung, d. h. der Forschung des Bundes, deren Ergebnisse von der Bundesverwaltung und der Bundespolitik für die Erfüllung ihrer Aufgaben benötigt werden. Als federführendes Amt im Themenbereich «Soziale Sicherheit» gibt das BSV einen Überblick über die Forschungsaktivitäten des Bundes, informiert über Schnittstellen zu anderen Bundesämtern und Forschungsinstitutionen und stellt die wichtigsten Herausforderungen und Planungsschwerpunkte der nächsten Jahre vor. Das Konzept liegt in deutscher und französischer Sprache vor. Die gedruckte Publikation kann ab Mai 2024 bestellt werden: Bundesamt für Bauten und Logistik BBL, 3003 Bern, www.bundespublikationen.ch, Bestellnummer 318.010.2/24D (deutsch) resp. 318.010.2/24F (französisch).

Gezielte Massnahmen zur Mietzinsdämpfung

benoit.grenon — Wed, 10 Apr 2024 00:00:00 +0000

Der Bundesrat hat am 10. April 2024 die Vernehmlassung zur Änderung der Verordnung über die Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen (VMWG) eröffnet. Mit den Änderungen sollen kurzfristig umsetzbare Massnahmen zur Dämpfung der Mietzinsentwicklung ermöglicht sowie Formvorschriften bei der Staffelmiete abgebaut werden. Das Vernehmlassungsverfahren dauert bis zum 11. Juli 2024.

46 Prozent mehr neue Schlichtungsverfahren im Miet- und Pachtwesen

benoit.grenon — Tue, 19 Mar 2024 00:00:00 +0000

Zwischen Juni und Dezember 2023 wurden 25 544 neue miet- oder pachtrechtliche Schlichtungsverfahren eingeleitet. Im Vergleich zur ersten Jahreshälfte stellt dies einen ungewöhnlich hohen Anstieg von 45,8 Prozent dar. Bei den erledigten Verfahren ging es zum grössten Teil um Mietzinserhöhungen. In über 90 Prozent dieser Fälle konnte eine Einigung erzielt werden.

Das BWO setzt im neuen Forschungsprogramm Schwerpunkte für die Wohnzukunft

benoit.grenon — Thu, 14 Mar 2024 00:00:00 +0000

Das Bundesamt für Wohnungswesen (BWO) setzt in seinem Forschungsprogramm 2024-2027 vier Schwerpunkte. Dabei geht es um den Wohnungsmarkt, fehlenden bezahlbaren Wohnraum sowie ressourcenschonendes und an veränderte Bedürfnisse angepasstes Wohnen. Das Programm dient als Grundlage für konkrete Forschungsprojekte. Diese werden in Zusammenarbeit mit privaten Forschungsbüros und Hochschulforschungsinstituten umgesetzt.

Aktionsplan gegen die Wohnungsknappheit

benoit.grenon — Tue, 13 Feb 2024 00:00:00 +0000

Am zweiten Runden Tisch zum Thema Wohnungsknappheit, der am 13. Februar 2024 in Bern stattfand, haben sich unter der Leitung von Bundesrat Guy Parmelin Vertreterinnen und Vertreter der Kantone, Städte und Gemeinden sowie der Bau- und Immobilienwirtschaft und der Zivilgesellschaft auf einen Aktionsplan verständigt. Der Aktionsplan empfiehlt über 30 Massnahmen, damit das Wohnungsangebot erhöht und mehr qualitätsvoller, preisgünstiger und bedarfsgerechter Wohnraum geschaffen wird.

Durchschnittliche Jahresteuerung des Wohneigentums im Jahr 2023 beträgt 2,2%

benoit.grenon — Fri, 02 Feb 2024 00:00:00 +0000

Der Schweizerische Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) stieg im 4. Quartal 2023 im Vergleich zum Vorquartal um 1,1% und steht bei 117,4 Punkten (4. Quartal 2019 = 100). Gegenüber dem gleichen Quartal im Vorjahr betrug die Teuerung 1,2%. Die durchschnittliche Jahresteuerung für Wohneigentum belief sich im Jahr 2023 auf 2,2%. Dies geht aus den Zahlen des Bundesamtes für Statistik (BFS) hervor.

Sechs Broschüren zum besseren Verständnis der Sozialversicherungen

benoit.grenon — Thu, 01 Feb 2024 00:00:00 +0000

Das BSV hat die Publikationsserie mit Basisinformationen zu den Sozialversicherungen abgeschlossen. Eine soeben erschienene Broschüre erklärt die Übergangsleistungen für ältere Arbeitslose. Vorgelegen haben bislang Publikationen zur Altersvorsorge, zur Invaliditätsvorsorge, die Ergänzungsleistungen, die Erwerbsersatzordnung sowie zu den Familienzulagen. Die Publikationen der Serie «Ein bewährtes System einfach erklärt» vermitteln grundlegende Informationen zu den einzelnen Sozialversicherungen sowie deren Funktionsweise und Zusammenspiel im System der sozialen Sicherheit. Alle Broschüren sind elektronisch abrufbar und können in gedruckter Form bestellt werden.

Die Sozialversicherungsstatistik 2023 liegt vor

benoit.grenon — Tue, 05 Dec 2023 00:00:00 +0000

Die Schweizerische Sozialversicherungsstatistik 2023 ist erschienen. Sie gibt einen Überblick über die Finanzen der Sozialversicherungen 2021 und für AHV/IV/EL/EO/ALV/ÜL 2022 sowie über die Entwicklung seit 1990. In der Gesamtrechnung 2021 sanken die Einnahmen der Sozialversicherungen um 1,6% während die Ausgaben um 2,1% stiegen. Das Ergebnis sank auf 22,0 Milliarden Franken. Dieses Ergebnis und positive Kapitalwertänderungen (inkl. andere Veränderungen) von 81,4 Milliarden Franken führten 2021 zu einer Zunahme des zusammengefassten Sozialversicherungskapitals um 103,4 Milliarden Franken auf 1301,0 Milliarden Franken. Druckversion ab Januar 2024 unter www.bundespublikationen.admin.ch bestellbar (Bestellnummer 318.122.23D).